« Le Plan Épargne Logement (PEL) : Tout ce qu’il faut savoir »

Le Plan Épargne Logement (PEL) : un mécanisme d’épargne avantageux

Le Plan Épargne Logement (PEL) est un dispositif proposé par les banques pour aider les épargnants à concrétiser des projets immobiliers à moyen et long terme. Depuis le 1er janvier 2023, le taux de rémunération pour les nouveaux PEL est passé à 2%, offrant ainsi la possibilité de générer des intérêts sur les versements. Ce taux fixe est appliqué sur les dépôts effectués chaque année civile, et pour un PEL plafonné à 61 200 €, le gain après 5 ans peut atteindre jusqu’à 6 369,75€.

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Fiscalement, les intérêts du PEL sont soumis à un prélèvement forfaitaire unique de 30%, composé de 12,80% d’impôt sur le revenu et 17,20% de prélèvements sociaux. Ainsi, pour un versement initial de 20 000 € et des intérêts bruts de 2081,62€ sur 5 ans, les prélèvements sociaux s’élèveront à 358,04€ et l’impôt sur le revenu à 266,44€, laissant des intérêts nets de 1457,13 €.

En plus des intérêts générés, le PEL permet à son titulaire d’obtenir un prêt immobilier à taux préférentiel, avec la possibilité d’emprunter jusqu’à 92 000 € pour financer une résidence principale ou secondaire. Certaines conditions relatives à la durée d’épargne et au montant minimum économisé doivent cependant être respectées pour être éligible à ce prêt.

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