Le Plan Épargne Logement (PEL) : un mécanisme d’épargne avantageux
Le Plan Épargne Logement (PEL) est un dispositif proposé par les banques pour aider les épargnants à concrétiser des projets immobiliers à moyen et long terme. Depuis le 1er janvier 2023, le taux de rémunération pour les nouveaux PEL est passé à 2%, offrant ainsi la possibilité de générer des intérêts sur les versements. Ce taux fixe est appliqué sur les dépôts effectués chaque année civile, et pour un PEL plafonné à 61 200 €, le gain après 5 ans peut atteindre jusqu’à 6 369,75€.
Fiscalement, les intérêts du PEL sont soumis à un prélèvement forfaitaire unique de 30%, composé de 12,80% d’impôt sur le revenu et 17,20% de prélèvements sociaux. Ainsi, pour un versement initial de 20 000 € et des intérêts bruts de 2081,62€ sur 5 ans, les prélèvements sociaux s’élèveront à 358,04€ et l’impôt sur le revenu à 266,44€, laissant des intérêts nets de 1457,13 €.
En plus des intérêts générés, le PEL permet à son titulaire d’obtenir un prêt immobilier à taux préférentiel, avec la possibilité d’emprunter jusqu’à 92 000 € pour financer une résidence principale ou secondaire. Certaines conditions relatives à la durée d’épargne et au montant minimum économisé doivent cependant être respectées pour être éligible à ce prêt.
Pour aller plus loin:
- https://www.surf-finance.com/combien-gagner-plan-epargne-logement-5-ans.html
- https://www.lefigaro.fr/argent/placement-le-plan-d-epargne-logement-profite-d-un-petit-coup-de-pouce-20231222
- https://placement.meilleurtaux.com/livret-epargne/actualites/2023-decembre/taux-pel-vers-revalorisation-2024.html
- https://www.lafinancepourtous.com/2023/12/20/epargne-logement-le-taux-du-pel-passe-a-225-au-1er-janvier-2024/
